Heredero que usa un bien de la herencia sin título

Es común encontrarnos con casos como el de este ejemplo: un señor fallecido, que cuenta con dos o más hijos (herederos), uno de los cuales, por su cuenta y sin contar con los otros herederos, usa y disfruta de forma exclusiva una vivienda.

¿Frente a este heredero que usa un inmueble de forma única y exclusiva se puede hacer algo?

Por supuesto que si, nuestro Tribunal Supremo en sentencia de fecha 14 de febrero de 2014 establece la procedencia del desahucio por precario solicitada por el resto de herederos contra el heredero que esta usando y disfrutando de la vivienda o inmueble de forma exclusiva.

Por supuesto, nos referimos aquí, al supuesto de que el causante no le haya transmitido por donación u otro negocio jurídico ese inmueble a uno de los hijos, ni lo hubiese indicado así en su testamento.

En resumen, contra el heredero que usa y disfruta de forma exclusiva un bien, cabe interponer una demanda de desahucio por precario, siempre que no tenga título suficiente para hacerlo.

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